先看個例子

2018年5月16日，全國首個應用BIM技術的電子招投標項目“萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館”項目在海南省人民政府政務服務中心順利完成開評標工作。

圖1-1   全國首個BIM技術電子招投標項目在海南的成功應用

源自：海南省公共資源交易服務中心http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xwdt/38012.jhtml

項目名稱：萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館工程

建設內容及規模：擬建體育館建筑面積為42480.18㎡，其中：地上建筑面積為24298.77㎡，地下建筑面積為18181.41㎡，體育館設座席數為3834座。游泳館建筑面積為14016.3㎡，其中：地上建筑面積為12036.52㎡，地下建筑面積為1979.78㎡，游泳館設座席數為1990座。

圖1-2   萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館工程

建設內容包括：土建工程（含裝修）、安裝工程（給排水、電氣、暖通、消防）、體育工藝設計、建筑配套附屬設計等。

圖2-3   專家BIM標書評審

本次招投標的項目極具代表性，“萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館”項目是海南省宣布建設國際貿易島以后第一個規模較大，建筑造型新穎，結構施工復雜的項目。應用BIM技術能有效協助項目落地，高效準確的處理各種復雜的建筑細部，強化各參與方的協同，為提升工程質量和建造效益打好基礎。

2、何為BIM招投標

關于BIM和招投標的概念，大家非常熟悉。何為BIM招投標？其實市場主體的認知是不同的，大概分為三種：

第一種：在建設工程的招標文件中，明確中標后BIM實施的要求。投標人基于招標人的要求，在編制投標文件的時候，在專項方案中增加BIM相關章節，以實施方案策劃書的形式呈現。

圖2-1   BIM招標文件3-1

第二種：在建設工程的招標文件中，規定除了常規的標書文件（技術標、商務標）外，投標人需要基于招標人給的圖紙進行BIM建模，提交BIM模型源文件以及BIM衍生物（如深化設計、漫游、材料統計等）。

圖2-2   BIM招標文件3-2

第三種：在建設工程招投標文件中，規定制作BIM標書。要求將評標過程的各項評審點，集成到BIM模型上，通過BIM模型來展示投標方案。

圖2-3   BIM招標文件3-3

以上三種是從近三年的實際招標文件中的截取的，從中可以看到BIM招投標的演變過程：考察BIM實施方案編寫能力，考察BIM建模及實施方案編寫能力；考察應用BIM技術完成項目的能力。

我們可以得出：BIM招投標是以BIM模型為基礎，集成進度信息、商務報價等信息，動態可視化呈現評標專家關注的評審點，提升標書評審質量和評審效率，幫助招標人選擇最優中標人的招投標方法。

3、對各方主體的影響

基于BIM的電子招標投標系統建設，提升了建設工程招投標專業化程度，加強了招投標主體之間協作，提高了評標質量和效率，推動了建設工程設計、施工、竣工驗收、運維各階段的有機銜接，促進了建筑行業的發展。

（1）對于招標人，BIM技術有助于參與招標文件編制各方的協同工作；有利于招投標主體之間的數據交換與協同，使招投標更加流暢和信息對等；有利于將工程上一階段成果應用到下一階段，實現設計、施工、竣工驗收、運維各階段的緊密銜接。

（2）對于投標人，BIM技術的應用，有助于投標單位更加深入的了解擬投標項目實際情況，也為企業自身管理能力和盈利能力的掌控提供了資源和數據積累；同時，投標單位通過對于投標BIM模型與企業成本數據庫的綜合應用，可以進行快速投標。

圖3-1   BIM招投標對各方主體的影響

（3）對評標委員會，基于BIM的評標系統可以為專家提供直觀的方案展示，專家在評審中可以對建筑物外觀、內部結構、周圍環境、各個專業方案等進行詳細分析和對比，并且可以借助BIM方案展示，模擬整個施工過程進度和資金計劃，使得評標過程更加科學、全面、高效和準確。

（4）對于行業管理與發展，BIM技術促進了行業管理信息化改革進程，提升了精細化管理水平。基于BIM的招標投標，使行業監督管理更加深入與便捷，促進行業各方主體和從業人員更快地掌握與應用BIM技術，推動建設工程設計、施工、竣工驗收及運維階段的有機銜接，從而提高整個建筑行業精細化管理水平。

4、展望

建設工程的招標投標工作已經進入以“互聯網”為標志，電子化為載體的新常態。以互聯網+為標志，BIM技術、大數據、電子化等三大科技手段正在促進建設工程招投標領域快速發展并產生質的飛越；也為建筑業的改革發展帶來革命性、方向性的變化。招投標工作是建設領域的源頭，將BIM與招投標工作緊密結合，實現BIM在招投標階段的具體應用，具有重要意義。

在“2020年全面應用BIM技術”、“基于CIM的智慧城市”的大背景下，招投標作為建設工程全流程中一個重要環節，在招投標階段應用BIM技術，將促進整個建筑行業的科技水平提升和信息化變革。