工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)BIM平臺創(chuàng)新發(fā)展 ——萬達數(shù)字化管理全面升級

“中國制造2025”發(fā)展戰(zhàn)略正強力推動著中國工業(yè)和制造業(yè)的轉型升級，工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺為智能制造的深化應用提供了信息融合、交互應用的基礎，也成為“新基建”的核心內(nèi)容，其雙向交互的特征也將充分激活Digital Twin數(shù)字孿生的全面發(fā)展。

BIM技術是促進建筑工業(yè)化、建筑信息化實現(xiàn)“兩化融合”最有效的數(shù)據(jù)橋梁。“工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)BIM平臺”能夠更好地把場景、設備、產(chǎn)品、客戶、數(shù)據(jù)緊密的融合起來，形成跨設備、跨系統(tǒng)、跨區(qū)域的互聯(lián)互通，從而提高效率，推動整個制造服務體系智能化。

一、萬達數(shù)字化管理 2.0  

2015年，萬達在十五年商業(yè)不動產(chǎn)管理的制度化、標準化、信息化的基礎上，運用數(shù)字化技術創(chuàng)新“BIM總發(fā)包管理模式”，通過產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺效應，實現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈一體化管控。開啟了以“筑云平臺”為核心的萬達數(shù)字化管理1.0時代，有力支撐了萬達商業(yè)項目的規(guī)模化發(fā)展、高質(zhì)量建設，帶動了行業(yè)轉型升級與科技創(chuàng)新。

萬達數(shù)字化管理1.0-筑云平臺

2020年，萬達商業(yè)規(guī)劃研究院以數(shù)據(jù)價值為驅動、以資產(chǎn)運營為目標，充分融合互聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)、5G通信，運用大數(shù)據(jù)、數(shù)字孿生、人工智能等技術全面升級萬達“數(shù)字化管理2.0”。依托工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺建設，推進企業(yè)數(shù)字化管理走向縱深，打造商業(yè)不動產(chǎn)智慧化消費場景、數(shù)字化運維服務，提升資產(chǎn)運營管理水平，引領新時代智慧商業(yè)中心的數(shù)字化發(fā)展。

萬達BIM數(shù)字化管理體系涵蓋了建筑全生命周期、全產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)同管理的所有環(huán)節(jié)。制度層面描述了數(shù)字化管理的愿景目標、戰(zhàn)略規(guī)劃、管理機制；技術層面規(guī)范了科技型創(chuàng)新的技術體系、研發(fā)體系、產(chǎn)品體系，實施層面明確了全生命周期的應用目標、生產(chǎn)流程、評價回顧。

以下，重點從系統(tǒng)平臺、技術標準、軟件工具、數(shù)據(jù)模型、評價回顧五個方面對“數(shù)字化管理2.0”升級的主要內(nèi)容進行介紹：  

1 系統(tǒng)平臺  

“數(shù)字化管理2.0”的核心是推進工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)BIM平臺發(fā)展及商業(yè)數(shù)字化運營的轉型升級。將建設期“筑云平臺”和運營期“慧云系統(tǒng)”融合打通，按照運營管理的六大業(yè)務邏輯進行功能重構，運用物聯(lián)網(wǎng)、數(shù)字孿生、人工智能等技術搭建 “數(shù)字孿生運維管理平臺”，具備智能展示、智能診斷、智能預測的優(yōu)勢，系統(tǒng)操作更高效，設備維護更簡單。

萬達數(shù)字化管理2.0-數(shù)字化運維管理平臺

基于物聯(lián)網(wǎng)架構的數(shù)據(jù)中臺，打通設備子系統(tǒng)之間的關聯(lián)關系，橫向數(shù)據(jù)調(diào)取更便捷，實現(xiàn)對運行數(shù)據(jù)的全面分析、精準診斷，降低管理難度、提高工作效率。融合5G通信，可靈活擴展新的管理功能、智能設備，提升運營服務品質(zhì)及場景消費的科技體驗。

通過IoT傳感器采集廣場設備的運行數(shù)據(jù)，與BIM數(shù)字孿生體在計算機中建立映射，實現(xiàn)可視化、數(shù)字化、智能化管理。動態(tài)顯示設備管理、安全管理、品質(zhì)管理、能源管理、運營管理、綜合管理的實時數(shù)據(jù)，并根據(jù)管理要求逆向操控設備的運行。

廣場中控大屏以監(jiān)控和故障響應為主，網(wǎng)頁端以計劃和綜合管控為主，移動端以指標性總體管理為主。三端多樣化的人機交互，提供了不同管理視角、不同使用場景的慧云數(shù)字化平臺入口，極大提高了系統(tǒng)的穩(wěn)定性、可用性、擴展性、豐富性。

萬達數(shù)字化管理2.0-數(shù)字化運維管理平臺

同時，通過慧云總部管理平臺的“看、管、研”三大功能模塊，總部管理者對全國幾百個廣場的品質(zhì)、安全、運營等各項指標一目了然，形成總部、中心、區(qū)域、廣場四級管控，實現(xiàn)總部對相關業(yè)務的統(tǒng)一考核、閉環(huán)管理。總部平臺對廣場大數(shù)據(jù)進行多維度對比、穿透、分析，智能推送最優(yōu)的運行策略。

2 技術標準  

萬達數(shù)字化制度建設分為：企業(yè)管理制度、BIM技術標準、BIM總包合同、BIM操作手冊。明確了數(shù)字化管理的實施準則，規(guī)范了項目各方的權責界面，實現(xiàn)數(shù)字化建造階段項目各方管理前置、模式統(tǒng)一、協(xié)調(diào)同步。其中，BIM技術標準分為：總體標準、應用標準、數(shù)據(jù)標準三個大類共9本BIM技術標準。

萬達數(shù)字化管理2.0-WBIM標準體系

“數(shù)字化管理2.0”在技術體系中明確了數(shù)據(jù)模型在創(chuàng)建階段是以設計為主導的BIM應用，強制執(zhí)行BIM正向設計的技術路線。

“BIM二維導出標準”目標是實現(xiàn)設計合規(guī)性、模型合法性、數(shù)據(jù)正確性，二、三維一體化是數(shù)字化模型貫穿全生命周期有效應用的基礎。

萬達數(shù)字化管理2.0-正向設計

在數(shù)據(jù)層，提升基礎數(shù)據(jù)質(zhì)量及交互，利用開放BIM數(shù)據(jù)格式，建立WIFC數(shù)據(jù)交換標準、存儲標準。打通數(shù)據(jù)傳輸及多平臺交互，能夠全部解析，做到可查詢、可備份、可追溯。同時，將編碼規(guī)范與數(shù)據(jù)字典與知識庫建立映射，以支持企業(yè)數(shù)據(jù)與智慧城市中其他部門、領域的數(shù)據(jù)互通。

萬達數(shù)字化管理2.0-WIFC

基于SNL語義化方法，結合自然語言處理和面向領域的規(guī)則描述語言，建立計算機可識別的數(shù)字化規(guī)則庫，實現(xiàn)企業(yè)標準體系的數(shù)字化和參數(shù)化，從而形成與大數(shù)據(jù)、人工智能、IoT融合應用的數(shù)字化標準。

3 軟件工具  

打通領域應用的壁壘，實現(xiàn)工程行業(yè)數(shù)據(jù)互聯(lián)互通，形成工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)技術基礎，通過數(shù)據(jù)云端存儲技術保障數(shù)據(jù)信息安全。全面升級WBIM軟件底層架構及六大功能模塊，向體系化、平臺化、智能化轉型。

運用標準數(shù)字化、人工智能等技術，結合領域知識、業(yè)務邏輯，研發(fā)規(guī)范智能化解析、規(guī)范知識挖掘等BIM標準化工具，推出全球首個基于BIM數(shù)字化成果的自動審查軟件，實現(xiàn)計算機自動審核校驗設計模型，自動處理生成運維模型。

萬達數(shù)字化管理2.0-自動審查

基于IFC等國際主流BIM數(shù)據(jù)標準，結合萬達業(yè)務需求，開發(fā)WIFC數(shù)據(jù)交換、數(shù)據(jù)存儲工具，在統(tǒng)一的接口上對模型數(shù)據(jù)進行操作，以深化信息模型技術發(fā)展，避免工程領域的數(shù)據(jù)孤島，降低平臺依賴。實現(xiàn)跨流程、跨平臺、跨軟件之間的數(shù)據(jù)、模型以及業(yè)務兼容等能力。

4 數(shù)據(jù)模型  

數(shù)據(jù)建模層是軟件、平臺和場景應用的核心技術支撐。通過云端管理系統(tǒng)對標準族及構件的創(chuàng)建、使用、維護進行統(tǒng)一管理，萬達構件庫包含12個專業(yè)、40000個標準構件，掛接上百萬條設計、成本、質(zhì)監(jiān)、計劃、運維等業(yè)務信息及項目數(shù)據(jù)，能夠滿足商業(yè)類建筑搭建基礎數(shù)據(jù)模型。

萬達數(shù)字化管理2.0-構件庫管理平臺

數(shù)字化管理2.0一方面提供BIM數(shù)據(jù)和模型操作環(huán)境，建立數(shù)據(jù)交互接口、定義模型視圖以及完成模型合并、輕量化、導入輸出等操作；另一方面，提供建模、渲染、顯示等核心功能，利用參數(shù)化協(xié)同設計、云端三維渲染、輕量化圖形引擎等技術支撐各類BIM軟件和平臺高效運行。

5 評價回顧

項目應用效果

萬達BIM管理模式已在全國超過40個商業(yè)廣場項目中全面運行，項目建設各方在萬達筑云項目管理平臺上基于數(shù)據(jù)模型進行同步共管。數(shù)據(jù)統(tǒng)計對比顯示，三維協(xié)同設計穩(wěn)步提升成果質(zhì)量，三審問題減少20%。工程總包應用BIM技術模擬施工實現(xiàn)精細化管理，變更洽商金額減少28%，業(yè)主及監(jiān)理單位運用“筑云平臺”對現(xiàn)場施工實時監(jiān)控，對材料設備線上管理，確保工程品質(zhì)及項目安全。

資產(chǎn)管理價值

數(shù)字孿生運維平臺提高了商業(yè)運營的管理水平、工作效率、服務體驗，提升了資產(chǎn)管理的可見性、積極性、持續(xù)性。在保證運行品質(zhì)基礎上，降低了運行能耗和人工成本。管理人員對商業(yè)設施、公共環(huán)境進行智能管理，為商家及消費者提供智能服務體驗。通過經(jīng)營周期的科學規(guī)劃，穩(wěn)步提升租金收益，合理優(yōu)化運營成本，拉動資產(chǎn)收益率的健康增長，實現(xiàn)商業(yè)不動產(chǎn)在資本市場的保值增值。

二、萬達數(shù)字化管理的國際影響  

萬達始終堅持與行業(yè)頂尖機構聯(lián)合創(chuàng)新，整合各方資源共同推動科技應用，得到國內(nèi)及國際社會的廣泛認。不僅如此，萬達還推動整個供應鏈系統(tǒng)進行信息的協(xié)同共享，達到國際BIM標準的要求。

萬達是中國第一也是唯一家同時獲得PAS1192和ISO19650多項BIM數(shù)字化管理認證的不動產(chǎn)企業(yè)，英國標準協(xié)會在BIM國際標準的審核過程中，萬達各項評測的通過率均為100%，實現(xiàn)了“零不符合項”的杰出成績，充分體現(xiàn)出萬達在數(shù)字化創(chuàng)新及項目實踐的全球領導地位。

唯一獲得國際BIM數(shù)字化管理雙認證企業(yè)

數(shù)字化管理2.0已成為第四代萬達廣場在科技創(chuàng)新上的核心競爭力，將從戰(zhàn)略規(guī)劃、管理實施、技術應用三個維度對標五項ISO智慧城市標準，對第四代萬達廣場進行“全球首個智慧商業(yè)中心”的項目認證，這是全球創(chuàng)新性的運用多項ISO數(shù)字化標準進行綜合認證的經(jīng)典范例。

（責任編輯：奚雅青）