BIMBOX | BIM實(shí)施工程師的經(jīng)驗(yàn)分享

本期來BIM千人千語的美女名叫焦明明，以下是她關(guān)于施工單位實(shí)施BIM的心得分享，文末還有三本書作為福利送給大家。

以下是她的發(fā)言文稿。

大家好，我叫焦明明，是一個(gè)做BIM項(xiàng)目實(shí)施的女漢子，今天我分幾個(gè)話題，來跟大家聊一聊BIM實(shí)施那些事。

這導(dǎo)致最直接的反應(yīng)，就是無法定量衡量你的工作是否做完。

其次，沒有明確的實(shí)施目標(biāo)和評(píng)價(jià)體系支撐，導(dǎo)致在實(shí)際的實(shí)施過程當(dāng)中無法抓住重點(diǎn)，實(shí)施完畢之后會(huì)有很強(qiáng)的挫敗感。

最后比較重要的，還容易產(chǎn)生商務(wù)方面的扯皮。如果最后技術(shù)部無法判斷BIM實(shí)施完成的工作量，那么商務(wù)部是永遠(yuǎn)不會(huì)給我們簽字批款的。

在合同簽訂的初期需要雙方盡可能地注意以下三方面的內(nèi)容：

?項(xiàng)目的實(shí)施目標(biāo)粗略體現(xiàn)BIM的應(yīng)用方向即可。

?BIM的實(shí)施方案要細(xì)化到項(xiàng)目的每個(gè)工作如何開始，如何落地。

?必須要說清楚BIM交付什么內(nèi)容，什么格式，什么時(shí)間。BIM交付流程如何發(fā)起，什么時(shí)候發(fā)起，BIM接收標(biāo)準(zhǔn)，詳細(xì)描述驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。

要想留下BIM人員至少應(yīng)該做到以下幾點(diǎn)：

?第一，利益的管理。什么樣薪資通常就會(huì)留下什么水平的人才，所以薪資要有誘惑力。

?第二，從傳統(tǒng)的直線式溝通，變?yōu)閰f(xié)同溝通的模式，而這種協(xié)同又不是BIM人員自己溝通就可以。這就需要企業(yè)重新定義和規(guī)范新的業(yè)務(wù)流程。

?第三，要有技術(shù)環(huán)境的支撐，現(xiàn)在上升到做三維的深化，我們需要的是對(duì)軟硬件、網(wǎng)絡(luò)環(huán)境提出更高的要求。BIM的開始勢(shì)必要有一筆不菲的基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)用，這個(gè)投入也是留下人才的一個(gè)條件。

很多項(xiàng)目的BIM實(shí)施，在前期都是熱火朝天，到了中后期就推廣不動(dòng)了，變成了一個(gè)假BIM，到了項(xiàng)目的最后，就變成了一個(gè)死BIM。究其主要的原因，項(xiàng)目管理者的支持態(tài)度真是太重要了。

那么如何才能讓我們的項(xiàng)目管理者重視BIM呢？

首先，最好這個(gè)項(xiàng)目是要有BIM的費(fèi)用，這樣管理者才會(huì)愿意上BIM。

其次是BIM工作必須納入項(xiàng)目經(jīng)理的考核體系，并且必須是階段性的、可量化的考核。

我覺得線下會(huì)議還是非常必要的。

一方面，現(xiàn)階段的軟件技術(shù)水平，還是有一些限制的。跨地域、跨參與方的模型實(shí)時(shí)更新交互還不太成熟。

另一方面，BIM技術(shù)推廣還處于一個(gè)上升的階段，對(duì)于審查模型、模型與現(xiàn)場(chǎng)結(jié)合、模型指導(dǎo)施工等具體問題，最好還是以定點(diǎn)面對(duì)面開會(huì)這種形式更為合適，因?yàn)楝F(xiàn)場(chǎng)的溝通能夠快速促進(jìn)問題的解決。

對(duì)于未來的發(fā)展，我覺得跨單位、跨地域的BIM模型數(shù)據(jù)溝通是可以實(shí)現(xiàn)的。

隨著技術(shù)的發(fā)展，BIM的受認(rèn)可度、BIM與建筑施工的契合度越來越好的時(shí)候，大家就都可以隨時(shí)溝通。

現(xiàn)在大家都是依據(jù)PPT的匯報(bào)方式，以后我們所暢想的場(chǎng)景就是：

完全依據(jù)平臺(tái)型的BIM產(chǎn)品，做相應(yīng)的場(chǎng)景的設(shè)置，甚至把這些場(chǎng)景的設(shè)置做成我們的工作空間，來進(jìn)行一個(gè)快速的展示。

我結(jié)合我自己的一些經(jīng)驗(yàn)，一起來聊一聊企業(yè)應(yīng)該怎么來做，才能去發(fā)展自己的技術(shù)。

?第一步，找一些行業(yè)的專家，來自己的公司講解一下，BIM的理念及應(yīng)用的場(chǎng)景，從一個(gè)行業(yè)的視角，來給大家打開一些思路，花點(diǎn)錢我覺得是值得的。

?第二步，參觀一些優(yōu)秀的、應(yīng)用BIM技術(shù)的企業(yè)單位項(xiàng)目。

很多得了獎(jiǎng)的項(xiàng)目都在辦參觀會(huì)議，可以到現(xiàn)場(chǎng)去了解。我不建議大家直接聽講解員去給我們講，而是真正的進(jìn)入到他的BIM中心，看一下他的電腦上在做什么事情，有什么樣的數(shù)據(jù)積累。

只有看到這些最底層的數(shù)據(jù)，才能判斷他這個(gè)項(xiàng)目是不是真的落地應(yīng)用了，才能啟發(fā)你，你應(yīng)該怎么去做。

?第三步，找一些專業(yè)的人員，來培養(yǎng)自己的BIM人才。

現(xiàn)在的BIM培訓(xùn)機(jī)構(gòu)確實(shí)是魚龍混雜，你可以聯(lián)系多家培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，讓他們給你做培訓(xùn)的計(jì)劃。最好能把他們叫過來，大家PK一下，看誰能結(jié)合經(jīng)驗(yàn)，把知識(shí)輸出給我，這才是我最關(guān)心的。

我不太建議自己去報(bào)培訓(xùn)班，因?yàn)榧词箞?bào)了這個(gè)班，學(xué)到了這一些建模軟件的知識(shí)，你并沒有實(shí)際項(xiàng)目去應(yīng)用，很可能到后期就忘記了。還是建議能從一個(gè)高的點(diǎn)帶動(dòng)企業(yè)人員，一起去做培訓(xùn)的應(yīng)用。

?第四步，找一些試點(diǎn)項(xiàng)目來真正實(shí)施BIM。

我建議還是來一個(gè)比較復(fù)雜的項(xiàng)目，找一個(gè)BIM咨詢公司來協(xié)助，依靠咨詢公司在項(xiàng)目當(dāng)中培養(yǎng)壯大我們的人才隊(duì)伍，并且在試點(diǎn)項(xiàng)目中應(yīng)用的時(shí)候，需要產(chǎn)生什么樣的價(jià)值和目標(biāo)，在前期也要規(guī)劃好，目標(biāo)清晰了。

?第五步，去參加一些BIM大賽。

拿獎(jiǎng)不是目的，主要為了能夠幫助我們把整個(gè)BIM實(shí)施的過程復(fù)盤，形成了一個(gè)快速的總結(jié)，還有可能形成一個(gè)項(xiàng)目級(jí)甚至是企業(yè)級(jí)的方法論。

而且中了獎(jiǎng)之后，企業(yè)自身的品牌價(jià)值就樹立起來了，我們?cè)偃ネ镀渌臉?biāo)的時(shí)候，也會(huì)有相應(yīng)的一些優(yōu)勢(shì)。

?第六步，建立企業(yè)級(jí)的BIM中心，把握整體企業(yè)的BIM發(fā)展方向，并且給下面的項(xiàng)目提供技術(shù)指導(dǎo)。

?第七步，我們就應(yīng)該與外界的一些優(yōu)秀的廠商或者咨詢公司，建立長(zhǎng)久的戰(zhàn)略合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)更過硬的BIM技術(shù)能力的提升。

?第八步，在整個(gè)行業(yè)里邊，我們的企業(yè)要積極參與一些標(biāo)準(zhǔn)的研究和編制，去推動(dòng)整個(gè)BIM技術(shù)在建筑行業(yè)的發(fā)展應(yīng)用。

?首先，可以買一些比較實(shí)用的BIM入門或是深入應(yīng)用類的書籍，建模類的、管理類的、理論類的都可以。

多看一些應(yīng)用管理類，和未來理論發(fā)展類的書籍，也可以看一些設(shè)計(jì)施工企業(yè)的書籍、涉及到BIM概論的書籍，也可以搜索一些相關(guān)的BIM論文。

?第二，可以多參加一些BIM的會(huì)議，比如說學(xué)術(shù)類的、分享類的、甚至是一些產(chǎn)品發(fā)布會(huì)，能快速吸取到非常豐富的知識(shí)，也能發(fā)展一下社交圈。

?第三，真正的在項(xiàng)目當(dāng)中實(shí)打?qū)嵉娜ソ佑|BIM技術(shù)。現(xiàn)在一些培訓(xùn)機(jī)構(gòu)讓大家去考BIM的證書，其實(shí)考了這個(gè)證書之后，就是用它去投一下標(biāo)，就沒有然后了，這對(duì)于我們自身發(fā)展來說是非常不利的，還是要深入到項(xiàng)目一線中去。

?第四，多接觸各類的BIM軟件廠商，和BIM圈內(nèi)的一些精英，可以更快地促進(jìn)你進(jìn)步。

對(duì)于剛接觸BIM的人，你一定要抓住一切的機(jī)會(huì)和他們?nèi)贤ǎ梢匀ニ墓倬W(wǎng)去學(xué)習(xí)，可以打電話去，你甚至都可以通過微信號(hào)或者QQ群進(jìn)入它的內(nèi)部去。

?第五，就是我們要給自己定一個(gè)發(fā)展的目標(biāo)。

拿我自己來說，畢業(yè)的時(shí)候先做了兩年BIM研發(fā)的工作，做一些軟件測(cè)試，帶著這些功能去給客戶去講解BIM，有了一些軟件開發(fā)的能力和市場(chǎng)的能力。

后來做了大概有一年多的BIM培訓(xùn)的工作，我就慢慢的開始帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)，去做BIM實(shí)施的工作。

然后現(xiàn)在呢就是給客戶做定向的指示方案，投標(biāo)策劃的工作。

有的人呢想往管理層去發(fā)展，就多看一些管理類的書。

如果你想要發(fā)展成BIM的高手，你可以真正去做一些大的項(xiàng)目，然后慢慢的積累能力。

?第六，就是多總結(jié)多分享，才能形成自己的一個(gè)知識(shí)體系。我現(xiàn)在給大家分享BIM實(shí)施的一些內(nèi)容，也相當(dāng)于是對(duì)自己知識(shí)體系的一個(gè)梳理再輸出。

我給大家念一下BIM實(shí)施工程師的職責(zé)定位：

?根據(jù)客戶的需求去制定BIM的解決方案；

?配合市場(chǎng)宣傳活動(dòng)做BIM的主題演講和培訓(xùn)工作；

?在BIM的咨詢過程當(dāng)中做實(shí)時(shí)管理；

?完成用戶各階段的維護(hù)，及時(shí)提供服務(wù)保障用戶的運(yùn)行。

我們可以看出一般的實(shí)施工程師的主要工作其實(shí)是以技術(shù)服務(wù)為主。

再來了解一下BIM項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)定位：

?負(fù)責(zé)帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)完成項(xiàng)目BIM模型的創(chuàng)建和維護(hù)的工作；

?負(fù)責(zé)項(xiàng)目BIM應(yīng)用的質(zhì)量控制；

?對(duì)BIM工程師進(jìn)行專業(yè)的知識(shí)培訓(xùn)，組織參加相關(guān)認(rèn)證考試；

?參與項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的咨詢服務(wù)，參與項(xiàng)目建議書及項(xiàng)目合同的編制，參與項(xiàng)目的日常管理、合同簽署及收款跟蹤，參與BIM相關(guān)研發(fā)和市場(chǎng)推廣工作。

BIM項(xiàng)目經(jīng)理要比BIM工程師的能力強(qiáng)很多，而且是一個(gè)綜合的能力。

我也說一下我自己的經(jīng)歷和感悟。

?先從工程師做起。

最開始還有人帶著我，比如說開一個(gè)會(huì)他會(huì)跟我一起去，我主要就是做一些記錄。慢慢的就可以我自己去了，這個(gè)時(shí)候就已經(jīng)在獨(dú)立地面對(duì)一個(gè)項(xiàng)目，承擔(dān)起一個(gè)實(shí)施工程師的職責(zé)來了。

比如，大家都在趕工期，怎么去調(diào)動(dòng)起各個(gè)部門來和你的BIM工作結(jié)合？從項(xiàng)目初期的時(shí)候就得多去和這些部門的人去走動(dòng)。

?逐步提升業(yè)務(wù)能力。

慢慢的，我要能和別人在一個(gè)層次上去聊BIM，當(dāng)然如果你要比客戶還有高一級(jí)的能力當(dāng)然更好了，你可以給客戶指一條路，還不能給他帶來太大的工作量，這樣他才愿意配合你。

?涉及到更多的商務(wù)和請(qǐng)款工作。

我所接觸到的客戶都是按照一個(gè)節(jié)點(diǎn)來付款的，只有技術(shù)部門的人認(rèn)可了你的BIM的成果之后，才會(huì)轉(zhuǎn)到商務(wù)部，商務(wù)部簽完字之后才會(huì)給你打款，所以要有商務(wù)方面的一些應(yīng)用；

首先別忘了項(xiàng)目上的商務(wù)部門，項(xiàng)目經(jīng)理，要和他們搞好個(gè)人關(guān)系；

其次就是請(qǐng)款的時(shí)候要有理有據(jù)，所以說過程中數(shù)據(jù)和文檔的積累非常重要，比如說一些變更，你要有數(shù)據(jù)，拿到了多少變更，你什么時(shí)候改完它的，有沒有復(fù)查，有沒有人驗(yàn)收，可以做成表單。

整個(gè)的這個(gè)過程當(dāng)中一定要有一個(gè)全局的意識(shí)，這樣的話才能把商務(wù)工作做好，慢慢的你就成為了項(xiàng)目的BIM經(jīng)理，我自己呢也是通過這樣項(xiàng)目的歷練，希望能給大家一些借鑒。

最后給我自己做一個(gè)小廣告，這是我今年出版的一本書，適合初學(xué)BIM的人員，講解了一個(gè)完整的BIM案例，希望它能讓你喜歡上BIM，也愿意去學(xué)習(xí)BIM，這一期的BIM的分享我就給大家講到這里，歡迎大家留言跟我交流。

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