這個管線綜合工程做得好，BIM功不可沒！

上海萬科廣場工程總建筑面積239526平方米，其中地上127750平方米，地下111776平方米。由于地下一層是商業空間，大量的管線密布排列，加上有凈高的限制，各專業的碰撞問題難以提前發現。本項目通過搭建綜合管線的BIM模型，提前排查了圖紙中不合理的地方，優化設計，把問題扼殺在施工之前。

↓先看一下綜合管線BIM模型展示↓

零售商鋪處后勤走道管道平面

零售商鋪處后勤走道管道1-1剖面

后勤走道管道剖面三維

零售商鋪后勤走道管道平面

零售商鋪后勤走道管道2-2剖面

零售商鋪后勤走道管道平面

精品超市后勤走道管道平面剖切位置

零售商鋪后勤走道管道3-3剖面

零售商鋪后勤走道管道剖面三維

消防水泵房

冷凍機房

↓再看一看BIM管線綜合成效如何↓

該項目BIM技術管線綜合目標：

1）按照等級調整各級管道避讓原則。

2）滿足各區域凈高要求，如后勤走道2.4米、商業走道3.9米、車道2.2米。

3）橋架放在最下面，方便檢修。

問題的解決思路：

1）管道密集，排布不合理。

解決思路：不改變使用功能前提下變換管道走向。

2）凈高不滿足要求（如風管尺寸過高）。

解決思路：改變設計方式，如風管，在不改變截面積情況下，改變寬高比例。

3）不滿足凈高需穿梁處。

解決思路：高于1.2米梁考慮穿梁，如果不是則變換管道走向。

舉例來看：

1、機電設計與結構梁沖突

修改前VS修改后

修改前VS修改后

2 、后勤走廊狹窄，管道密集，凈高不夠問題 ，管道穿商鋪

3、穿建筑構件問題

4、穿梁問題

空間管理方面同樣直觀易查：

（編輯：奚雅青）