BIM案例——衡陽(yáng)市合江套片區(qū)棚戶區(qū)改造和美、和泰家園安置小區(qū)項(xiàng)目方案、初步設(shè)計(jì)項(xiàng)目

設(shè)計(jì)緣起

“打破傳統(tǒng)安置小區(qū)消極構(gòu)架”

衡陽(yáng)市合江套片區(qū)棚戶區(qū)改造和美、和泰家園安置小區(qū)項(xiàng)目位于衡陽(yáng)市，和泰家園安置小區(qū)北臨城市次干路磐石路，西臨五一路，南側(cè)為工業(yè)機(jī)械廠區(qū)。和美家園安置小區(qū)北臨城市主干路北三環(huán)，西臨五一路，東側(cè)、南側(cè)為城市次干路磐石路、柳樹街。項(xiàng)目建成將集中解決片區(qū)棚戶改造及居民安置問(wèn)題。

傳統(tǒng)的安置小區(qū)，僅滿足安置需求，簡(jiǎn)單的平面堆疊，僅滿足政府規(guī)定的硬性指標(biāo)，缺乏統(tǒng)一的規(guī)劃設(shè)計(jì)，常常使得安置小區(qū)成為放大版本的“棚戶區(qū)”。建筑師希望打破這種簡(jiǎn)單的指標(biāo)化的設(shè)計(jì)狀態(tài)，讓安置小區(qū)重新獲得新生，變成舒適宜居、適宜居家的生活小區(qū)。

從這個(gè)角度出發(fā)，本安置小區(qū)沒(méi)有將政府要求和國(guó)家規(guī)范進(jìn)行強(qiáng)排設(shè)計(jì)，而是以創(chuàng)優(yōu)小區(qū)的設(shè)計(jì)手法，結(jié)合場(chǎng)地的自然地貌條件，合理規(guī)劃住宅建筑及配套建筑布局，讓每一個(gè)住戶均能在這里找到屬于自己的家的價(jià)值。

規(guī)劃設(shè)計(jì)以人為中心,以整體社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益、與環(huán)境效益三者統(tǒng)一為基準(zhǔn)點(diǎn)，著意刻劃優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境和豐富的城市景觀,塑造都市中的自然優(yōu)美、舒適便捷的怡然棲所。

整體空間布局結(jié)構(gòu)結(jié)合2個(gè)地塊地形地貌特征取“雁城”的“大雁”形態(tài)布置，猶如在空中展翅翱翔。方案總體布局巧借大雁南飛人字隊(duì)列之形，又神似鳳凰涅槃之趣，象征來(lái)雁新城片區(qū)乘新城建設(shè)之東風(fēng)，將由老工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)變成現(xiàn)代化的活力新城。

對(duì)項(xiàng)目地塊的居住及商業(yè)建筑分析，劃分出住宅建筑最優(yōu)區(qū)，商業(yè)價(jià)值最優(yōu)區(qū)。居住建筑圍合出內(nèi)部大花園；沿商業(yè)價(jià)值最優(yōu)處，集中設(shè)置商業(yè)街及配套商業(yè)，打造特色商業(yè)街；配套公共建筑，以服務(wù)半徑布置原則，方便使用。

利用自然

“引進(jìn)大環(huán)境，透出小環(huán)境”

結(jié)合場(chǎng)地自然地貌和當(dāng)?shù)鬲?dú)特的地理環(huán)境，設(shè)計(jì)師提出了“引進(jìn)大環(huán)境，透出小環(huán)境”的設(shè)計(jì)理念，在中央綠化帶上，借用中國(guó)古典園林手法“移步換景”，通過(guò)詩(shī)意化的構(gòu)思，為居民創(chuàng)造一種生活在畫中的意境，達(dá)到心靜而靈動(dòng)的狀態(tài)。

在設(shè)計(jì)手法上結(jié)合高低起伏的地形，在創(chuàng)造主體中央景觀大氣磅礴、雄偉壯麗的同時(shí)，也利用各自的組團(tuán)空間，創(chuàng)造節(jié)點(diǎn)豐富、具有視覺(jué)變化效果、步移景異、的戶外休憩空間。

豐富單體形態(tài)

“戶型優(yōu)化組合，立面特色打造”

戶型設(shè)計(jì)，是安置小區(qū)的重中之重，在滿足戶型配比需求的前提下，住宅設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)以人為本、提高生活品質(zhì)、戶型創(chuàng)新等。有機(jī)的戶型組合，方案營(yíng)造舒適宜居的家居環(huán)境。

住宅采用現(xiàn)代，充分體現(xiàn)了建筑的時(shí)代感與文化性。材料采用高級(jí)涂料、玻璃、塊材砌體等，通過(guò)體形的提煉，突出建筑的挺拔感。在近人尺度運(yùn)用現(xiàn)代元素,統(tǒng)一之中富有變化，大氣之中不乏細(xì)部雕琢，將滿足住宅建筑使用功能所必需的建筑要素通過(guò)精致的細(xì)部處理來(lái)統(tǒng)一，去除繁瑣的裝飾構(gòu)件，創(chuàng)造優(yōu)雅的建筑藝術(shù)形象。商業(yè)的立面設(shè)計(jì)，與住宅相呼應(yīng)；強(qiáng)調(diào)各個(gè)獨(dú)立的小尺度商業(yè)建筑單體拼接而成的豐富感；利用體量的拆分和立面線條，降低其高度與寬度方向的大尺度感，使其顯得精致細(xì)膩。

隨著衡陽(yáng)市合江套片區(qū)棚戶區(qū)改造和美、和泰家園安置小區(qū)項(xiàng)目的中標(biāo)，湖南建工集團(tuán)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司BIM設(shè)計(jì)所開(kāi)啟了新年的項(xiàng)目工作，每一次的設(shè)計(jì)創(chuàng)新，都會(huì)伴隨著不同思維的碰撞。BIM設(shè)計(jì)所將借用本項(xiàng)目的成功設(shè)計(jì)模式，更深層次表達(dá)對(duì)安置小區(qū)的設(shè)計(jì)理解，隨著方案的進(jìn)一步深化，期待這場(chǎng)關(guān)于安置小區(qū)新設(shè)計(jì)模式的探討真正落地。

（責(zé)任編輯：奚雅青）